ローン条件入力
500万円
10,000万円
万円
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5,000万円
万円
0.001%
5.000%
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1年
35年
年
ローン計算結果
借入金額
4,000万円
毎月の返済額
11.29万円
元金: 7.96万円 利息: 3.33万円
総返済額
4,742.4万円
総利息支払額
742.4万円
年次償還計画（元金・利息の推移）
年間返済額の内訳
| 返済年 | 元金返済額 (万円) | 利息支払額 (万円) | 年間返済額 (万円) |
|---|
返済方法について
元利均等返済とは
毎月の返済額（元金+利息）が一定となる返済方法です。
返済初期は利息の割合が大きく、徐々に元金の割合が増えていきます。
毎月の支払額が一定なので、家計管理がしやすい特徴があります。
返済初期は元金の減りが遅いため、トータルの利息支払いは多くなる傾向があります。
元金均等返済とは
毎月の返済額のうち、元金の額が一定となる返済方法です。
返済額（元金＋利息）は返済が進むにつれ少なくなっていきます。
元利均等返済に比べて、元金の減少が早いため、総返済額は少なくなります。
返済開始当初の返済額が最も高いため、当初の返済負担が重くなります。
データソースと計算方法について
本シミュレーターは、一般的な住宅ローン計算式に基づいて返済額を算出しています。
計算方法：
参考資料：
※ このシミュレーターは参考情報の提供を目的としており、実際の住宅ローン契約時には金融機関にご確認ください。
最終更新日：2025年4月2日